《广州市差别化市外迁入管理办法》

近日广州市出台了《广州市差别化市外迁入管理办法》

这一政策一出来

就在社会上引起了广泛的讨论

甚至还一度上了热搜

如今房产界一片欢呼声

为什么?

因为这个政策,其实最直接关系到的

就是我们的房产经济

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那么到底这个入户政策的优化,对于大众市民关心的楼价有没有直接的干系呢?

我们先详细阅读一下这个政策:

公告提到

广州差别化入户政策的实施范围为:白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区,需要满足的具体要求如下:

在广州市差别化入户实施范围内就业或创业,且同时符合下列条件的人员,可将户籍迁入广州,在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户:

1、拥有国内普通高校全日制本科学历或学士学位(单证),或拥有国内普通高校全日制大专学历,或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员;

2、年龄在28周岁及以下;

3、申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳社会保险满12个月。

从这里其实就不难看出,这次的入户政策优化对于一直以来都很难入户成功的广州来说不可不言之为惊喜。在如火如荼的广州楼市上又添上了一把油。

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其实对于广州的楼价来说

无论是涨还是跌

广州中心的房价都一直稳定增长的

因为对于广州年复一年增长的刚需人口来说

广州的市中心房子绝对是抢手货

中国的楼价可以说一直都是政策所指导的

可以看看今年疫情开埠以来的一线城市楼价

没有一个城市是下跌的

这就再一次印证了一线城市的抗跌性

此次的入户政策优化,可以说就是一个燃点

为什么这么说呢?

可以看一下这项政策中的这一个特俗规定:

通过这类政策的人员入户后要三年社保才能购买,内四区房产,否则的话只能买该入户行政区房产。

其实这就是等同于将很难通过普通入户方式入户的大专朋友们的五年社保要求降低为1+3年社保。

如果早就买了当地行政区一年以上社保的朋友们,恭喜你们,只需要缴纳三年社保就可以了

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不知道大家是否还记得

在2017年3月的时候

3年社保变成5年社保的购房规定把正在上涨的房价刹停了

然而在今年的最后一个月

广州的这个政策毫无疑问是给了各大求房者一个强烈的信号

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