“今年的楼市还会好吗?”

当全国性疫情再次来袭,我们不禁回首起17年前的非典。

非典的时候,有人以最低4800元/平的价格,买了华景新城,目前已涨至6.2万/平;有人以8万元买了一套120平的番禺学位房,如今房价格都已经翻了超20倍;有人以约16.5万元,购买了一套海珠区的60平二手房,圆了广州置业梦,如今这套房已经涨至约170万,用于出租也可达3000元/月。

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真正的刚需,即便在疫情蔓延期间,依然是撑市的主力。

非典后期的楼市回弹力,甚至远远高于人们的预期。持续时间长达半年的SARS,尚不能阻挡房地产市场长周期的快速增长。那么,经过了17年的高速发展,当我们面对新型冠状病毒疫情,应该更有信心。

毫无疑问,房地产在国民经济中的地位越来越重要,作为支柱产业,仍然具备较强韧性。且从2019年底开始,政府就已经频频放出利好楼市的“大招”。前有广州相继放松三区限购政策,后有央行近日连续发文,加快推进LPR改革,引导社会融资成本下行,并为市场释放资金1.2万亿。这都将增强市场的活力,并带动广州的购房需求被进一步释放。

如今的市场规模已达到一个较为稳定的高量,增长动力难免有所减缓。但增长速度减缓不代表不增长。当疫情褪去,房地产市场需求也会逐步释放,促进市场回温。且房地产作为恢复经济的重要产业,即便以房价稳定为前提,依然会在规模上保增长。对于刚需而言,今年真不失为一个高性价比的入市时机。

讲了这么多,你不会以为,小编是为了卖 房 吧!

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当然,如果你想在广州置业,你得符合要么连续在广州参保5年,或者是具备广州市户口。如果你想趁着疫情过后,房价的抄底价格来买房,而你的社保又不够的情况下,入户广州就成为了必须的条件了!!

入户广州,你准备好了吗?

你知道你的条件是否符合入户吗?

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1.学历/职称入户

符合下列条件之一,来本市创业或就业的人员,可申请将户籍迁入本市。

(一)具有博士研究生学历,或具有博士学位,或具有高级职称的人员,年龄需在50周岁以下。申办时须在本市缴纳社保。

(二)具有硕士研究生学历,或具有硕士学位的人员,年龄需在45周岁以下。申办时须在本市缴纳社保。

(三)具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位,或具有中级职称的人员,年龄需在40周岁以下,申办时须在本市连续缴纳社保满6个月。或具有国(境)外学士学位,年龄需在40周岁以下,申办时为择业期内的留学人员在广州市有参保记录即可,其他留学人员缴纳本市社会保险费的时间仍为6个月。

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2. 技能入户

同时符合以下条件的各类技术技能人才:

1、从事广州市引进技术技能人才职业目录内相关职业;

2、获得证书或考核认定后,在本市工作、参加社会保险满半年以上;

3、满足以下条件之一

(1)具有专业技术人员职业资格,年龄在40周岁以下;

(2)具有技能人员职业资格:高级技师年龄在45周岁以下,社保需要半年;技师年龄在40周岁以下,社保需要1年;高级工年龄在35周岁以下,社保需要2年;

(3)从事广州市产业发展急需的行业紧缺工种,年龄在40周岁以下。

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3. 积分入户

申请入户广州市须同时符合以下条件:

(一)年龄45周岁以下

年龄45周岁以下,即为1973年1月1日(含当天)后出生。

(二)持本市办理有效《广东省居住证》

在广州市办理《广东省居住证》,在有效期内。

(三)在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年

申请人须同时满足以下条件:

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社保年限计算方法:

1、社会保险计算在广州地区缴纳年限,外地转入社保、补缴社保不计算年限,重复参保期间不重复计算年限。

2、已领取了失业待遇的申请人,其原失业保险参保年限纳入累计缴费时间。

3、以往参加了非广州市城镇户籍从业人员基本医疗保险的申请人,其缴纳非广州市城镇户籍从业人员基本医疗保险时间纳入累计缴纳时间。

(四)在广州市来穗人员积分制服务管理信息系统核定积分总分数满100分

申请人在“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”已确认的积分总分值满100分,且不在积分异议或积分调整流程中。

根据《广州市来穗人员积分制服务管理指标体系及分值表》,近5年曾受过刑事处罚的,不得申请积分制入户。

积分入户排名规则

1.申请人按分值从高到低进行排名。

2.分值相同时按照在本市缴纳社会医疗保险时间排名;

3.如上述条件相同,按照广州市连续办理《广东省居住证》的时间排名。

具体要求,可查看往期文章链接:

广州市积分入户名单公布,你入围了吗?

积分入户已增至8000个名额,需要入户请抓紧,早准备早办理!

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4. 应届毕业生接收

符合下列条件之一,在本市行政区域内的用人单位接收普通高校应届毕业生(含择业期内在本市落实工作单位的普通高校毕业生,不含国〔境〕外留学人员)可到广州市公安机关办理入户审核迁入本市户籍:

(一)具有国内普通高校全日制博士研究生学历并有博士学位,年龄在50周岁以下。

(二)具有国内普通高校全日制硕士研究生学历并有硕士学位,年龄在45周岁以下。

(三)具有国内普通高校全日制大学本科并有学士学位,年龄在40周岁以下。

注:择业期从毕业证书落款日期起算,硕士、本科为毕业两年内,博士为毕业五年内

5. 职称入户

(1)无犯罪记录

(2)年龄在40周岁以下(含40周岁)

(3)中职职称

(4)广州社保半年以上

注意:如果是高级职称,只需要有社保就可以了

2020年将是一个机遇,也是一个入市机会。如果你有刚需,如果你想要趁机买房,趁机投资,赶紧的哦!!

粤港澳大湾区里的广州,未来会发展得更好,广州里的你,会错过这个腾飞的机遇吗,选择广州启航,选择跟着广州一起驰骋飞奔,入户广州成为地道“广州人”吧!